Lindevej 6, Otterup

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 774 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 171 m².2.017.287 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.799.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+566,47 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1995 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. jun. 1995 · Alm. Salg: 270.000 kr.
12. okt. 1995 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Ejerskifte270.000 kr.
jun.Ejerskifte270.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	92 m	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup 5450 Otterup	171 m²	479 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Vibevej 1, Otterup 5450 Otterup	168 m²	390 m	23-10-2025	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	232 m	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Langelinie 29, Otterup 5450 Otterup	170 m²	639 m	21-05-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	546 m	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31 5450 Otterup	178 m²	546 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	546 m	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup 5450 Otterup	177 m²	653 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	13.136 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup 5450 Otterup	166 m²	729 m	03-06-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu