Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølgade 48

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.608 kr/m².3.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølgade gns: 16.133 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.912.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,88 pct. siden maj 1995
337k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995936.966 kr.I dag · vores estimat2.912.861 kr.Markedet · 1992945.450 kr.Markedet · 1993925.586 kr.Markedet · 1994976.965 kr.Markedet · 1995956.146 kr.Markedet · 1996921.575 kr.Markedet · 1997336.733 kr.Markedet · 19981.308.732 kr.Markedet · 19991.333.944 kr.Markedet · 20001.036.366 kr.Markedet · 20011.404.041 kr.Markedet · 20021.210.558 kr.Markedet · 20031.340.820 kr.Markedet · 20041.394.300 kr.Markedet · 20051.387.806 kr.Markedet · 20061.705.248 kr.Markedet · 20072.168.423 kr.Markedet · 20082.373.748 kr.Markedet · 20091.822.522 kr.Markedet · 2010472.916 kr.Markedet · 20111.932.729 kr.Markedet · 20121.922.033 kr.Markedet · 20132.041.790 kr.Markedet · 20141.717.090 kr.Markedet · 20151.780.884 kr.Markedet · 20162.090.304 kr.Markedet · 20171.726.258 kr.Markedet · 20181.631.904 kr.Markedet · 20191.966.154 kr.Markedet · 20202.164.412 kr.Markedet · 20212.284.360 kr.Markedet · 20222.547.176 kr.Markedet · 20232.395.904 kr.Markedet · 20242.756.130 kr.Markedet · 20252.745.052 kr.Markedet · 20263.472.762 kr.Markedet · 20273.747.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
936.966 kr.
I dag · vores estimat
2.912.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg936.966 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²32 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²251 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²174 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²423 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²766 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²782 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²776 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²587 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²1,1 km16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²1,0 km11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden