Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Heibergsvej 25

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.188 kr/m².3.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,63 pct. siden maj 1995
203k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 1995918.600 kr.I dag · vores estimat2.890.151 kr.Markedet · 1992779.192 kr.Markedet · 1993870.536 kr.Markedet · 1994893.718 kr.Markedet · 1995918.630 kr.Markedet · 19961.101.491 kr.Markedet · 1997203.102 kr.Markedet · 19982.023.927 kr.Markedet · 1999341.848 kr.Markedet · 20001.464.618 kr.Markedet · 20011.388.498 kr.Markedet · 20021.499.391 kr.Markedet · 20032.128.938 kr.Markedet · 20041.730.000 kr.Markedet · 20051.614.090 kr.Markedet · 20061.957.322 kr.Markedet · 20073.084.763 kr.Markedet · 20082.498.120 kr.Markedet · 20092.024.446 kr.Markedet · 20102.093.992 kr.Markedet · 20111.849.543 kr.Markedet · 20121.506.484 kr.Markedet · 20131.493.509 kr.Markedet · 20141.804.044 kr.Markedet · 20152.017.699 kr.Markedet · 20161.168.788 kr.Markedet · 20171.669.277 kr.Markedet · 20182.283.600 kr.Markedet · 20192.428.401 kr.Markedet · 20202.402.797 kr.Markedet · 20212.790.663 kr.Markedet · 20222.976.811 kr.Markedet · 20233.624.696 kr.Markedet · 20242.459.368 kr.Markedet · 20252.879.758 kr.Markedet · 20263.785.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1995 · Alm. Salg
918.600 kr.
I dag · vores estimat
2.890.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg918.600 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²153 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²152 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²384 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²331 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Tårup Strandpark 85
5300 Kerteminde		168 m²565 m20-05-20263.950.000 kr.23.512 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²627 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²271 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²240 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²681 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²1,1 km26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden