Stenderup 15

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.608 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².2.544.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.574.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,42 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 1995 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995mar.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderup 12 6400 Sønderborg	175 m²	33 m	29-10-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl 6400 Sønderborg	182 m²	1,1 km	13-11-2024	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Kongshøj 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	178 m²	1,6 km	06-01-2026	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl 6400 Sønderborg	165 m²	1,1 km	10-02-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl 6400 Sønderborg	180 m²	1,8 km	16-05-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	178 m²	1,7 km	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	1,6 km	26-06-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl 6400 Sønderborg	166 m²	1,3 km	03-04-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	1,6 km	14-12-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	1,9 km	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu