Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Fasanvej 9

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.173 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.441.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,00 pct. siden apr. 1995
179k494k810k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1995342.500 kr.I dag · vores estimat1.441.942 kr.Markedet · 1992335.880 kr.Markedet · 1993301.140 kr.Markedet · 1994389.700 kr.Markedet · 1995362.610 kr.Markedet · 1996342.540 kr.Markedet · 1997507.510 kr.Markedet · 1998432.450 kr.Markedet · 1999521.280 kr.Markedet · 2000626.400 kr.Markedet · 2001517.950 kr.Markedet · 2002689.040 kr.Markedet · 2003667.890 kr.Markedet · 2004753.660 kr.Markedet · 2005813.780 kr.Markedet · 2006762.570 kr.Markedet · 2007543.420 kr.Markedet · 20081.035.720 kr.Markedet · 20091.022.400 kr.Markedet · 20101.036.350 kr.Markedet · 2011540.180 kr.Markedet · 2012843.750 kr.Markedet · 2013686.880 kr.Markedet · 2014351.990 kr.Markedet · 2015540.540 kr.Markedet · 2016597.870 kr.Markedet · 2017576.630 kr.Markedet · 2018785.790 kr.Markedet · 2019702.090 kr.Markedet · 2020843.750 kr.Markedet · 2021935.910 kr.Markedet · 2022985.860 kr.Markedet · 20231.070.280 kr.Markedet · 20241.118.790 kr.Markedet · 20251.037.250 kr.Markedet · 2026928.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg
342.500 kr.
I dag · vores estimat
1.441.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg342.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 19
4293 Dianalund		82 m²1,0 km05-05-20251.095.000 kr.13.354 kr./m²
Parkvej 4
4293 Dianalund		101 m²900 m29-07-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²1,0 km02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Rugvænget 47
4293 Dianalund		99 m²1,5 km21-07-20241.290.000 kr.13.030 kr./m²
Karsholtevej 30
4293 Dianalund		94 m²2,0 km12-08-20261.180.000 kr.12.553 kr./m²
Parkvej 1
4293 Dianalund		111 m²961 m24-06-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Rosenvej 9A
4293 Dianalund		104 m²1,8 km01-07-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Norgesvej 11
4293 Dianalund		115 m²887 m20-04-20261.570.000 kr.13.652 kr./m²
Holbergsvej 105
4293 Dianalund		119 m²571 m30-09-20261.345.000 kr.11.303 kr./m²
Holbergsvej 2C
4293 Dianalund		106 m²1,8 km29-11-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden