Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Granstuevej 14, Øverød

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1048 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 170 m².9.101.970 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.587.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+998,14 pct. siden apr. 1995
782k3,6M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1995782.000 kr.I dag · vores estimat8.587.475 kr.Markedet · 19921.222.810 kr.Markedet · 19931.330.590 kr.Markedet · 19941.393.490 kr.Markedet · 19951.725.330 kr.Markedet · 19961.705.950 kr.Markedet · 19971.727.540 kr.Markedet · 19982.311.830 kr.Markedet · 19992.379.660 kr.Markedet · 20002.384.080 kr.Markedet · 20012.788.510 kr.Markedet · 20022.805.000 kr.Markedet · 20032.886.770 kr.Markedet · 20043.220.650 kr.Markedet · 20053.471.400 kr.Markedet · 20065.090.310 kr.Markedet · 20074.976.240 kr.Markedet · 20084.293.860 kr.Markedet · 20094.396.540 kr.Markedet · 20105.018.400 kr.Markedet · 20115.489.470 kr.Markedet · 20123.435.020 kr.Markedet · 20134.142.390 kr.Markedet · 20144.883.930 kr.Markedet · 20155.017.380 kr.Markedet · 20164.884.270 kr.Markedet · 20175.115.300 kr.Markedet · 20184.794.850 kr.Markedet · 20195.805.160 kr.Markedet · 20205.979.240 kr.Markedet · 20217.795.180 kr.Markedet · 20229.464.240 kr.Markedet · 20237.967.560 kr.Markedet · 20247.672.440 kr.Markedet · 20258.455.970 kr.Markedet · 20269.785.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg
782.000 kr.
I dag · vores estimat
8.587.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg782.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²78 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²151 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²469 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²406 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²332 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²430 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²136 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²755 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²485 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²642 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden