Engelholmvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.581 kr/m².2.801.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngelholmvej gns: 34.190 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.065.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,00 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 1.243.117 kr.
I dag · vores estimat: 4.065.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg1.243.117 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelholmvej 33, 2. th 2700 Brønshøj	56 m²	53 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Brønshøjvej 15C, 1. tv 2700 Brønshøj	67 m²	52 m	09-01-2025	2.695.000 kr.	40.224 kr./m²
Brønshøjgårdvej 4, st. th 2700 Brønshøj	67 m²	188 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	52.164 kr./m²
Brønshøjgårdvej 4, st. tv 2700 Brønshøj	67 m²	188 m	20-10-2024	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 3. th 2700 Brønshøj	66 m²	294 m	07-11-2024	2.305.000 kr.	34.924 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv 2700 Brønshøj	67 m²	459 m	26-11-2025	3.750.000 kr.	55.970 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 4, 3. th 2700 Brønshøj	65 m²	314 m	12-01-2026	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²
Højenhald 14, 2. th 2700 Brønshøj	67 m²	599 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Nordfeldvej 24, 1. th 2700 Brønshøj	68 m²	483 m	18-04-2024	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Aggersvoldvej 7B, 3. 2700 Brønshøj	67 m²	627 m	24-02-2025	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu