Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Finlandsgade 28

Villa · 279 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 798 m², 9 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.414 kr/m².1.705.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering880.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,35 pct. siden mar. 1995
670k1,2M1,8M2,4M2,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1995670.000 kr.I dag · vores estimat880.014 kr.Markedet · 1992990.729 kr.Markedet · 1993811.611 kr.Markedet · 19941.114.047 kr.Markedet · 19951.234.017 kr.Markedet · 19961.119.906 kr.Markedet · 19971.422.063 kr.Markedet · 19981.652.517 kr.Markedet · 19991.429.038 kr.Markedet · 20001.168.731 kr.Markedet · 20011.397.790 kr.Markedet · 20021.079.451 kr.Markedet · 20031.357.614 kr.Markedet · 20041.453.032 kr.Markedet · 20051.448.289 kr.Markedet · 20061.515.249 kr.Markedet · 20071.896.084 kr.Markedet · 20081.934.865 kr.Markedet · 20091.609.272 kr.Markedet · 20101.999.035 kr.Markedet · 20112.102.544 kr.Markedet · 20121.664.793 kr.Markedet · 20131.450.800 kr.Markedet · 20142.559.267 kr.Markedet · 20152.512.674 kr.Markedet · 20161.374.633 kr.Markedet · 20171.543.149 kr.Markedet · 20181.764.396 kr.Markedet · 20191.896.642 kr.Markedet · 20201.465.587 kr.Markedet · 20211.873.485 kr.Markedet · 20222.572.938 kr.Markedet · 20232.092.221 kr.Markedet · 20242.193.498 kr.Markedet · 20251.830.798 kr.Markedet · 20261.743.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1995 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
880.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²772 m26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²876 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²1,4 km12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²836 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²217 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²1,3 km19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²1,4 km03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²328 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²655 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²984 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden