Ærenprisvej 58

Fritidshus · 62 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.846 kr/m².1.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 28.313 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-32,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering1.977.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,78 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019jun.Ejerskifte795.000 kr.
1995feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	87 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	64 m²	29 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	151 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	181 m	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	198 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	50 m²	35 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	41 m	12-06-2026	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	41 m	12-12-2024	1.215.000 kr.	14.639 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	163 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Cikorievej 15 5300 Kerteminde	61 m²	169 m	23-08-2026	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu