Smedebækvej 25, Gludsted

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.574 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 144 m².1.384.992 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.151.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,54 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1995 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	106 m	22-07-2025	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	147 m	22-12-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	147 m	27-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted 7361 Ejstrupholm	157 m²	394 m	07-03-2024	1.135.000 kr.	7.229 kr./m²
Hjøllundvej 22 7361 Ejstrupholm	120 m²	352 m	20-08-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted 7361 Ejstrupholm	116 m²	353 m	17-07-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted 7361 Ejstrupholm	174 m²	324 m	19-04-2024	650.000 kr.	3.736 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted 7361 Ejstrupholm	100 m²	372 m	17-08-2025	629.000 kr.	6.290 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	188 m²	409 m	27-03-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted 7361 Ejstrupholm	192 m²	650 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu