Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Søsvinget 1

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.460 kr/m².4.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 26.421 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.240.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,54 pct. siden mar. 1995
431k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19951.108.420 kr.I dag · vores estimat4.240.191 kr.Markedet · 1992892.650 kr.Markedet · 1993780.600 kr.Markedet · 19941.156.200 kr.Markedet · 19951.050.600 kr.Markedet · 19961.032.300 kr.Markedet · 1997431.100 kr.Markedet · 19981.252.650 kr.Markedet · 19991.403.250 kr.Markedet · 2000988.650 kr.Markedet · 20011.859.100 kr.Markedet · 20021.650.000 kr.Markedet · 20032.028.150 kr.Markedet · 20042.145.000 kr.Markedet · 20052.447.400 kr.Markedet · 20062.497.950 kr.Markedet · 20072.566.800 kr.Markedet · 20082.666.700 kr.Markedet · 20092.638.200 kr.Markedet · 20101.842.150 kr.Markedet · 20112.412.600 kr.Markedet · 20122.156.850 kr.Markedet · 20131.316.250 kr.Markedet · 20142.542.350 kr.Markedet · 20152.307.750 kr.Markedet · 20162.594.250 kr.Markedet · 20172.928.150 kr.Markedet · 20183.046.500 kr.Markedet · 20192.837.850 kr.Markedet · 20203.208.050 kr.Markedet · 20213.430.800 kr.Markedet · 20224.092.300 kr.Markedet · 20233.538.050 kr.Markedet · 20243.708.150 kr.Markedet · 20253.468.750 kr.Markedet · 20265.328.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
1.108.420 kr.
I dag · vores estimat
4.240.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.108.420 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 17
2635 Ishøj		156 m²187 m30-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Søsvinget 15
2635 Ishøj		160 m²181 m29-06-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Søsvinget 8
2635 Ishøj		137 m²58 m26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Søsvinget 6
2635 Ishøj		130 m²41 m14-05-20243.020.000 kr.23.231 kr./m²
Søsvinget 32
2635 Ishøj		180 m²223 m24-06-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Søsvinget 29
2635 Ishøj		108 m²244 m15-06-20253.350.000 kr.31.019 kr./m²
Mosevej 12
2635 Ishøj		150 m²203 m19-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Søkrogen 3
2635 Ishøj		153 m²132 m18-06-20255.050.000 kr.33.007 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77
2635 Ishøj		147 m²226 m06-07-20264.350.000 kr.29.592 kr./m²
Søvangs Alle 23
2635 Ishøj		155 m²192 m07-07-20255.095.000 kr.32.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden