Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hybenhaven 8

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.450 kr/m².6.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenhaven gns: 39.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.289.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,50 pct. siden feb. 1995
666k2,4M4,0M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1995665.947 kr.I dag · vores estimat6.289.851 kr.Markedet · 19921.244.367 kr.Markedet · 1993952.983 kr.Markedet · 19941.007.361 kr.Markedet · 19951.365.777 kr.Markedet · 19961.426.311 kr.Markedet · 19971.523.952 kr.Markedet · 19981.805.247 kr.Markedet · 19992.087.397 kr.Markedet · 20002.061.576 kr.Markedet · 20012.418.453 kr.Markedet · 20022.553.030 kr.Markedet · 20032.459.151 kr.Markedet · 20042.436.750 kr.Markedet · 20052.967.021 kr.Markedet · 20064.394.529 kr.Markedet · 20074.491.657 kr.Markedet · 20083.664.359 kr.Markedet · 20093.528.243 kr.Markedet · 20103.392.811 kr.Markedet · 20113.096.468 kr.Markedet · 20122.604.330 kr.Markedet · 20133.297.051 kr.Markedet · 20143.225.402 kr.Markedet · 20153.279.951 kr.Markedet · 20163.843.567 kr.Markedet · 20173.571.506 kr.Markedet · 20183.866.310 kr.Markedet · 20194.301.163 kr.Markedet · 20204.146.750 kr.Markedet · 20214.999.869 kr.Markedet · 20225.803.911 kr.Markedet · 20235.187.627 kr.Markedet · 20246.202.512 kr.Markedet · 20256.099.570 kr.Markedet · 20267.028.784 kr.Markedet · 20277.219.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1995 · Alm. Salg
665.947 kr.
I dag · vores estimat
6.289.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg665.947 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²88 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²148 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²179 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²482 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Møllemoseparken 80
3450 Allerød		168 m²491 m09-01-20246.505.000 kr.38.720 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²189 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²162 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²327 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²578 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Møllemoseparken 84
3450 Allerød		177 m²534 m06-10-20247.550.000 kr.42.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden