Plantagevej 213, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 80 m².2.637.680 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.123.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,12 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1995 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1984Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	543 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	415 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	407 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	768 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	253 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	270 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	223 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	282 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	185 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	360 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu