Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fælledvej 95

Rækkehus · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
467 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.634 kr/m².1.402.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.404.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,35 pct. siden dec. 1994
432k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1994568.000 kr.I dag · vores estimat1.404.967 kr.Markedet · 1992480.392 kr.Markedet · 1993472.866 kr.Markedet · 1994542.190 kr.Markedet · 1995824.150 kr.Markedet · 1996586.922 kr.Markedet · 1997670.556 kr.Markedet · 1998815.352 kr.Markedet · 1999930.256 kr.Markedet · 2000968.946 kr.Markedet · 2001888.386 kr.Markedet · 20021.492.692 kr.Markedet · 2003765.108 kr.Markedet · 2004851.498 kr.Markedet · 20051.089.680 kr.Markedet · 20061.202.888 kr.Markedet · 20071.323.728 kr.Markedet · 20081.818.112 kr.Markedet · 20091.520.782 kr.Markedet · 20101.563.712 kr.Markedet · 20111.368.672 kr.Markedet · 20121.143.528 kr.Markedet · 20131.296.698 kr.Markedet · 20141.432.590 kr.Markedet · 20151.218.258 kr.Markedet · 20161.458.666 kr.Markedet · 20171.171.300 kr.Markedet · 20181.387.010 kr.Markedet · 20191.452.730 kr.Markedet · 20201.333.162 kr.Markedet · 20211.560.214 kr.Markedet · 20221.477.004 kr.Markedet · 20231.558.836 kr.Markedet · 20241.391.886 kr.Markedet · 20251.370.580 kr.Markedet · 20261.501.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1994 · Alm. Salg
568.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 1
7000 Fredericia		101 m²68 m20-05-20251.275.000 kr.12.624 kr./m²
Rugvænget 1
7000 Fredericia		100 m²32 m03-07-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²69 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Hvedevænget 7
7000 Fredericia		100 m²75 m29-01-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Vejrøvænget 4
7000 Fredericia		99 m²182 m27-09-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Karensvej 4
7000 Fredericia		111 m²512 m13-11-20242.330.000 kr.20.991 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18
7000 Fredericia		106 m²991 m16-01-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²821 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²883 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²813 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden