Akelejevej 36

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.587 kr/m².5.192.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevej gns: 34.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.092.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2487,10 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 196.825 kr.
18. jan. 1995 · Alm. Salg: 196.825 kr.
I dag · vores estimat: 5.092.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel196.825 kr.
1994jun.Ejerskifte196.825 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 16 3450 Allerød	143 m²	49 m	04-06-2025	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Akelejevej 15 3450 Allerød	143 m²	149 m	24-08-2025	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Havebovej 18 3450 Allerød	143 m²	214 m	25-09-2025	5.775.000 kr.	40.385 kr./m²
Havebovej 20 3450 Allerød	143 m²	231 m	29-05-2024	5.750.000 kr.	40.210 kr./m²
Havebovej 34 3450 Allerød	143 m²	289 m	20-05-2026	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Enebærhaven 10 3450 Allerød	140 m²	321 m	09-02-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Cypresvej 1 3450 Allerød	143 m²	499 m	24-10-2024	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Enebærhaven 7 3450 Allerød	140 m²	340 m	24-07-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Berberishaven 1 3450 Allerød	140 m²	412 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Nøddehaven 13 3450 Allerød	140 m²	420 m	28-09-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu