Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

L.A. Rings Vej 32A

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.588 kr/m².7.345.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL.A. gns: 43.960 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.917.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,03 pct. siden mar. 1995
887k3,1M5,2M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 1995899.552 kr.I dag · vores estimat6.917.812 kr.Markedet · 19921.023.360 kr.Markedet · 1993960.320 kr.Markedet · 19941.233.600 kr.Markedet · 19951.178.720 kr.Markedet · 19961.250.400 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19981.710.720 kr.Markedet · 19991.562.400 kr.Markedet · 20001.667.840 kr.Markedet · 20011.689.280 kr.Markedet · 20021.631.520 kr.Markedet · 20032.135.360 kr.Markedet · 20041.964.960 kr.Markedet · 20052.555.840 kr.Markedet · 20062.835.200 kr.Markedet · 20074.771.520 kr.Markedet · 20083.448.000 kr.Markedet · 20092.982.240 kr.Markedet · 20103.650.240 kr.Markedet · 20113.398.240 kr.Markedet · 20123.333.280 kr.Markedet · 20134.100.640 kr.Markedet · 20143.561.280 kr.Markedet · 20153.801.920 kr.Markedet · 20163.811.840 kr.Markedet · 20174.021.920 kr.Markedet · 20184.497.760 kr.Markedet · 20194.829.760 kr.Markedet · 20204.989.600 kr.Markedet · 20216.224.480 kr.Markedet · 20226.050.240 kr.Markedet · 20235.933.280 kr.Markedet · 20247.441.760 kr.Markedet · 20256.452.800 kr.Markedet · 20267.688.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1995 · Alm. Salg
899.552 kr.
I dag · vores estimat
6.917.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg899.552 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.A. Rings Vej 24A
8270 Højbjerg		144 m²100 m30-09-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
L.A. Rings Vej 16
8270 Højbjerg		131 m²160 m20-04-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C
8270 Højbjerg		124 m²20 m16-06-20256.785.000 kr.54.718 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A
8270 Højbjerg		125 m²178 m10-09-20245.495.000 kr.43.960 kr./m²
L.A. Rings Vej 15
8270 Højbjerg		112 m²51 m03-09-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²259 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
L.A. Rings Vej 28
8270 Højbjerg		270 m²38 m09-03-20268.555.000 kr.31.685 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²282 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²134 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Rosenvangs Allé 183
8270 Højbjerg		157 m²494 m21-05-20266.498.000 kr.41.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden