Møllevej 16, Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 110 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.683 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 110 m².667.810 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering768.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,17 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1994 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 768.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	279 m	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	889 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,9 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	2,6 km	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	2,7 km	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	887 m	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	3,1 km	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	2,2 km	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	3,1 km	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	3,0 km	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu