Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sønderled 1, Dybbøl

Villa · 276 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 898 m², 9 værelser, opført i 1944, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 276 m².4.554.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.013.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,29 pct. siden sep. 1994
487k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1994737.604 kr.I dag · vores estimat6.013.595 kr.Markedet · 19921.366.200 kr.Markedet · 19931.337.496 kr.Markedet · 19941.411.740 kr.Markedet · 19951.381.656 kr.Markedet · 19961.331.700 kr.Markedet · 1997486.588 kr.Markedet · 19981.891.152 kr.Markedet · 19991.927.584 kr.Markedet · 20001.497.576 kr.Markedet · 20012.028.876 kr.Markedet · 20021.749.288 kr.Markedet · 20031.937.520 kr.Markedet · 20042.014.800 kr.Markedet · 20052.005.416 kr.Markedet · 20062.464.128 kr.Markedet · 20073.133.428 kr.Markedet · 20083.430.128 kr.Markedet · 20092.633.592 kr.Markedet · 2010683.376 kr.Markedet · 20112.792.844 kr.Markedet · 20122.777.388 kr.Markedet · 20132.950.440 kr.Markedet · 20142.481.240 kr.Markedet · 20152.573.424 kr.Markedet · 20163.020.544 kr.Markedet · 20172.494.488 kr.Markedet · 20182.358.144 kr.Markedet · 20192.841.144 kr.Markedet · 20203.127.632 kr.Markedet · 20213.300.960 kr.Markedet · 20223.680.736 kr.Markedet · 20233.462.144 kr.Markedet · 20243.982.680 kr.Markedet · 20253.966.672 kr.Markedet · 20265.018.232 kr.Markedet · 20275.415.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1994 · Alm. Salg
737.604 kr.
I dag · vores estimat
6.013.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg737.604 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderled 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²22 m23-06-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Grønnekærvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		261 m²786 m11-06-202611.400.000 kr.43.678 kr./m²
Stenløkke 41
6400 Sønderborg		238 m²469 m04-08-20263.245.000 kr.13.634 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²1,4 km18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Asylvej 1
6400 Sønderborg		294 m²1,4 km13-12-20237.050.000 kr.23.980 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²1,6 km12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²1,9 km13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²1,8 km25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²1,7 km21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²1,8 km27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden