Brandevej 27, Thorlund

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 48.760 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 48760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.079 kr/m².1.381.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.652.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,10 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 292.425 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg292.425 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandevej 47 7361 Ejstrupholm	137 m²	2,6 km	31-08-2026	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Engbækparken 36 7361 Ejstrupholm	149 m²	1,5 km	10-07-2026	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	1,7 km	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	1,6 km	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	1,8 km	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	1,8 km	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	1,8 km	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	2,0 km	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	1,8 km	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	1,8 km	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu