Korsvang 4

Villa · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.010 kr/m².918.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvang gns: 9.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.147 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering832.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg: 430.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1994sep.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	61 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Berildsvej 4 5610 Assens	92 m²	475 m	19-11-2025	965.000 kr.	10.489 kr./m²
Berildsvej 31 5610 Assens	81 m²	421 m	16-06-2026	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Berildsvej 13 5610 Assens	98 m²	386 m	24-01-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Kildensmindevej 7 5610 Assens	77 m²	870 m	20-12-2024	560.000 kr.	7.273 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 6 5610 Assens	73 m²	733 m	16-10-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	216 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Tranevænget 2 5610 Assens	106 m²	606 m	22-04-2024	815.000 kr.	7.689 kr./m²
Nørre Alle 65 5610 Assens	106 m²	671 m	19-05-2026	1.091.550 kr.	10.298 kr./m²
Kirkegyden 2 5610 Assens	72 m²	908 m	20-10-2025	530.000 kr.	7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu