Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Barslundvej 6, Sdr Hygum

Landejendom · 206 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 57.925 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
57925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.683 kr/m².4.739.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.600.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden sep. 2025
176k7,6M15,0M22,5M29,9M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.600.688 kr.Markedet · 19922.169.180 kr.Markedet · 19932.773.790 kr.Markedet · 19941.199.950 kr.Markedet · 19951.943.404 kr.Markedet · 1996985.504 kr.Markedet · 19983.374.074 kr.Markedet · 1999537.454 kr.Markedet · 20002.247.254 kr.Markedet · 20011.413.778 kr.Markedet · 20021.355.068 kr.Markedet · 20032.000.054 kr.Markedet · 20041.090.564 kr.Markedet · 20051.843.700 kr.Markedet · 200611.837.996 kr.Markedet · 20071.534.906 kr.Markedet · 20085.905.402 kr.Markedet · 20093.861.676 kr.Markedet · 20104.849.446 kr.Markedet · 20111.876.454 kr.Markedet · 20129.936.410 kr.Markedet · 20132.471.382 kr.Markedet · 20144.121.236 kr.Markedet · 2015176.130 kr.Markedet · 20168.172.226 kr.Markedet · 20176.690.056 kr.Markedet · 20184.828.228 kr.Markedet · 20192.912.222 kr.Markedet · 202013.566.954 kr.Markedet · 20211.929.808 kr.Markedet · 20223.414.038 kr.Markedet · 202320.827.218 kr.Markedet · 20243.729.424 kr.Markedet · 20255.061.832 kr.Markedet · 20267.003.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²5,1 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby
6630 Rødding		326 m²4,6 km07-07-20243.200.000 kr.9.816 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum
6630 Rødding		123 m²6,4 km03-06-2025395.000 kr.3.211 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²9,8 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²9,2 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²11,2 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²11,1 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²11,0 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²12,7 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²13,6 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden