Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Søndergade 16

Villa · 154 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
932 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 4.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-57,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,07 pct. siden aug. 1994
83k8,8M17,5M26,3M35,0M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1994590.000 kr.I dag · vores estimat1.634.686 kr.Markedet · 1992339.570 kr.Markedet · 1993358.050 kr.Markedet · 1994738.738 kr.Markedet · 1995728.882 kr.Markedet · 1996461.230 kr.Markedet · 1997966.504 kr.Markedet · 1998734.734 kr.Markedet · 1999978.516 kr.Markedet · 20001.393.392 kr.Markedet · 2001564.872 kr.Markedet · 20026.284.586 kr.Markedet · 2003557.480 kr.Markedet · 20041.091.244 kr.Markedet · 2005976.360 kr.Markedet · 20061.088.626 kr.Markedet · 20071.061.060 kr.Markedet · 20081.604.064 kr.Markedet · 20091.214.136 kr.Markedet · 20101.305.150 kr.Markedet · 2011958.804 kr.Markedet · 20121.140.216 kr.Markedet · 20131.079.386 kr.Markedet · 20143.185.182 kr.Markedet · 2015492.800 kr.Markedet · 20161.145.760 kr.Markedet · 2017570.416 kr.Markedet · 2018911.834 kr.Markedet · 2019441.672 kr.Markedet · 2020737.660 kr.Markedet · 20211.510.432 kr.Markedet · 20221.713.712 kr.Markedet · 2023726.418 kr.Markedet · 20241.540.000 kr.Markedet · 20252.888.886 kr.Markedet · 20262.222.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1994 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 37
6623 Vorbasse		89 m²213 m21-05-2026580.000 kr.6.517 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²407 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²235 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Kirkevænget 9
6623 Vorbasse		156 m²607 m03-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²171 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²556 m01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Drosselvej 7
6623 Vorbasse		137 m²559 m20-10-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²750 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²497 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²496 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden