Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Elsdyrvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.631 kr/m².2.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrvej gns: 16.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1380,44 pct. siden sep. 1994
150k764k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1994150.000 kr.I dag · vores estimat2.220.658 kr.Markedet · 1992585.500 kr.Markedet · 1993453.125 kr.Markedet · 1994545.750 kr.Markedet · 1995512.125 kr.Markedet · 1996840.000 kr.Markedet · 1997605.000 kr.Markedet · 1998942.750 kr.Markedet · 1999887.500 kr.Markedet · 2000944.125 kr.Markedet · 2001724.875 kr.Markedet · 2002862.125 kr.Markedet · 2003982.625 kr.Markedet · 2004967.000 kr.Markedet · 20051.099.375 kr.Markedet · 20061.412.250 kr.Markedet · 20071.503.000 kr.Markedet · 20081.631.125 kr.Markedet · 20091.271.000 kr.Markedet · 20101.811.625 kr.Markedet · 20111.666.625 kr.Markedet · 20121.350.250 kr.Markedet · 20131.430.375 kr.Markedet · 20141.423.250 kr.Markedet · 20151.803.625 kr.Markedet · 20161.633.125 kr.Markedet · 20171.772.125 kr.Markedet · 20181.962.375 kr.Markedet · 20191.980.500 kr.Markedet · 20202.386.000 kr.Markedet · 20212.230.125 kr.Markedet · 20222.216.750 kr.Markedet · 20232.209.375 kr.Markedet · 20242.398.125 kr.Markedet · 20252.604.125 kr.Markedet · 20262.297.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1994 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • Bygget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 25
9200 Aalborg SV		116 m²114 m10-08-20261.950.000 kr.16.810 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²56 m16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hjortevej 15
9200 Aalborg SV		129 m²107 m13-09-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Hjortevej 9
9200 Aalborg SV		121 m²146 m26-06-20261.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rensdyrvej 17
9200 Aalborg SV		116 m²149 m02-12-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²175 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Drastrup Skovvej 43A
9200 Aalborg SV		117 m²738 m01-03-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²1,2 km30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²
Drastrup Skovvej 2B
9200 Aalborg SV		130 m²1,1 km05-06-20241.810.000 kr.13.923 kr./m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²1,1 km20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden