Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kastaniebakken 1

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.862 kr/m².7.445.007 kr.
  2. 2Vores vurdering7.338.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1367,71 pct. siden aug. 1994
500k3,3M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1994500.000 kr.I dag · vores estimat7.338.550 kr.Markedet · 1992917.415 kr.Markedet · 1993941.920 kr.Markedet · 1994997.310 kr.Markedet · 19951.052.120 kr.Markedet · 19961.398.235 kr.Markedet · 19971.350.965 kr.Markedet · 19981.324.140 kr.Markedet · 19991.266.140 kr.Markedet · 20001.745.655 kr.Markedet · 20011.706.650 kr.Markedet · 20021.346.470 kr.Markedet · 20031.717.090 kr.Markedet · 20041.650.245 kr.Markedet · 20052.422.370 kr.Markedet · 20063.161.725 kr.Markedet · 20072.674.380 kr.Markedet · 20083.346.165 kr.Markedet · 20093.244.230 kr.Markedet · 20103.106.335 kr.Markedet · 20112.980.475 kr.Markedet · 20122.694.390 kr.Markedet · 20134.113.795 kr.Markedet · 20143.132.435 kr.Markedet · 20154.146.275 kr.Markedet · 20163.265.835 kr.Markedet · 20173.645.010 kr.Markedet · 20184.310.850 kr.Markedet · 20193.944.000 kr.Markedet · 20204.981.910 kr.Markedet · 20215.465.920 kr.Markedet · 20225.067.170 kr.Markedet · 20235.595.405 kr.Markedet · 20245.034.255 kr.Markedet · 20255.800.000 kr.Markedet · 20266.434.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1994 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.338.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniebakken 12
8240 Risskov		156 m²118 m09-06-202511.850.000 kr.75.962 kr./m²
Tammerisvej 28B
8240 Risskov		144 m²226 m28-06-20247.375.000 kr.51.215 kr./m²
Rolsøvej 14
8240 Risskov		144 m²508 m23-04-20257.100.075 kr.49.306 kr./m²
Bækkelundsvej 41B
8240 Risskov		147 m²498 m09-02-20246.450.000 kr.43.878 kr./m²
Ribesvej 2A
8240 Risskov		142 m²511 m05-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Vinkelvej 5
8240 Risskov		139 m²368 m09-07-20248.300.000 kr.59.712 kr./m²
Tammerisvej 48
8240 Risskov		154 m²236 m17-06-20247.750.000 kr.50.325 kr./m²
Fornæsvej 16
8240 Risskov		150 m²461 m02-06-20256.625.000 kr.44.167 kr./m²
Avnbølvej 4
8240 Risskov		147 m²676 m10-04-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Bækkelundsvej 45B
8240 Risskov		139 m²509 m25-06-20257.750.000 kr.55.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden