Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Vegavej 22

Villa · 179 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1100 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.365 kr/m².6.849.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 37.895 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.661.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,14 pct. siden jul. 1994
993k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19941.385.048 kr.I dag · vores estimat7.661.257 kr.Markedet · 19921.144.884 kr.Markedet · 19931.074.358 kr.Markedet · 19941.380.090 kr.Markedet · 19951.318.693 kr.Markedet · 19961.398.885 kr.Markedet · 19971.788.210 kr.Markedet · 19981.913.868 kr.Markedet · 19991.747.935 kr.Markedet · 20001.865.896 kr.Markedet · 20011.889.882 kr.Markedet · 20021.825.263 kr.Markedet · 20032.388.934 kr.Markedet · 20042.198.299 kr.Markedet · 20052.859.346 kr.Markedet · 20063.171.880 kr.Markedet · 20075.338.138 kr.Markedet · 20083.857.450 kr.Markedet · 20093.336.381 kr.Markedet · 20104.083.706 kr.Markedet · 20113.801.781 kr.Markedet · 20123.729.107 kr.Markedet · 20134.587.591 kr.Markedet · 20143.984.182 kr.Markedet · 20154.253.398 kr.Markedet · 20164.264.496 kr.Markedet · 20174.499.523 kr.Markedet · 20185.031.869 kr.Markedet · 20195.403.294 kr.Markedet · 20205.582.115 kr.Markedet · 20216.963.637 kr.Markedet · 20226.768.706 kr.Markedet · 20236.637.857 kr.Markedet · 20248.325.469 kr.Markedet · 20257.219.070 kr.Markedet · 20268.601.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
1.385.048 kr.
I dag · vores estimat
7.661.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.385.048 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²37 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²90 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²223 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²279 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Vegavej 30
8270 Højbjerg		169 m²75 m07-07-20268.250.000 kr.48.817 kr./m²
Vegavej 64
8270 Højbjerg		163 m²425 m16-10-20256.040.000 kr.37.055 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²237 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Vegavej 12
8270 Højbjerg		138 m²142 m14-11-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Rosenvangs Allé 112
8270 Højbjerg		172 m²136 m03-08-20265.750.000 kr.33.430 kr./m²
Spicavej 18
8270 Højbjerg		173 m²309 m16-11-20235.600.000 kr.32.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden