Stenløkken 8, Hjallese

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 710 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 144 m².3.006.576 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.631.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,61 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 399.155 kr.
12. sep. 1994 · Alm. Salg: 798.310 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg798.310 kr.
jul.Ejerskifte399.155 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkken 37, Hjallese 5260 Odense S	157 m²	32 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese 5260 Odense S	127 m²	58 m	28-12-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese 5260 Odense S	162 m²	40 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese 5260 Odense S	116 m²	19 m	17-11-2025	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Urtehaven 3, Hjallese 5260 Odense S	144 m²	324 m	19-01-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Urtehaven 8 5260 Odense S	144 m²	382 m	09-06-2026	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese 5260 Odense S	150 m²	182 m	16-12-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese 5260 Odense S	144 m²	559 m	20-08-2025	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese 5260 Odense S	152 m²	180 m	23-06-2024	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese 5260 Odense S	143 m²	573 m	08-09-2024	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu