Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 194, Sanderum

Villa · 168 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 168 m².3.844.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.140.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,85 pct. siden aug. 1994
550k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1994550.000 kr.I dag · vores estimat4.140.676 kr.Markedet · 1992794.136 kr.Markedet · 1993926.352 kr.Markedet · 1994870.912 kr.Markedet · 1995845.712 kr.Markedet · 1996911.736 kr.Markedet · 1997978.600 kr.Markedet · 19981.207.584 kr.Markedet · 19991.308.384 kr.Markedet · 20001.375.416 kr.Markedet · 20011.453.368 kr.Markedet · 20021.389.024 kr.Markedet · 20031.393.392 kr.Markedet · 20041.283.520 kr.Markedet · 20051.836.912 kr.Markedet · 20061.870.512 kr.Markedet · 20072.695.896 kr.Markedet · 20082.362.248 kr.Markedet · 20092.081.520 kr.Markedet · 20102.422.728 kr.Markedet · 20111.776.768 kr.Markedet · 20122.252.208 kr.Markedet · 20132.260.776 kr.Markedet · 20142.361.912 kr.Markedet · 20152.256.240 kr.Markedet · 20162.626.680 kr.Markedet · 20172.703.456 kr.Markedet · 20182.692.368 kr.Markedet · 20192.813.160 kr.Markedet · 20203.225.096 kr.Markedet · 20213.442.488 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.081.960 kr.Markedet · 20243.308.592 kr.Markedet · 20254.225.536 kr.Markedet · 20263.804.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²392 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²78 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²303 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²132 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²616 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²310 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²217 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²579 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²684 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²582 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden