Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ærtemarken 24, Hjallese

Villa · 158 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
684 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 158 m².3.298.882 kr.
  2. 2Vores vurdering3.581.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,60 pct. siden nov. 1994
691k1,4M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 19941.290.085 kr.I dag · vores estimat3.581.333 kr.Markedet · 1992750.026 kr.Markedet · 1993799.954 kr.Markedet · 1994777.676 kr.Markedet · 1995775.306 kr.Markedet · 19961.022.734 kr.Markedet · 19971.050.226 kr.Markedet · 19981.189.108 kr.Markedet · 19991.148.028 kr.Markedet · 20001.023.998 kr.Markedet · 20011.332.098 kr.Markedet · 20021.277.588 kr.Markedet · 20031.099.048 kr.Markedet · 20041.445.384 kr.Markedet · 20051.508.110 kr.Markedet · 20061.977.844 kr.Markedet · 20072.015.922 kr.Markedet · 20082.131.894 kr.Markedet · 20091.929.496 kr.Markedet · 20101.721.252 kr.Markedet · 20111.645.886 kr.Markedet · 20121.258.628 kr.Markedet · 20131.846.546 kr.Markedet · 20141.444.436 kr.Markedet · 20151.841.964 kr.Markedet · 20161.859.976 kr.Markedet · 20172.064.902 kr.Markedet · 20182.293.212 kr.Markedet · 20192.533.214 kr.Markedet · 20202.575.084 kr.Markedet · 20212.683.314 kr.Markedet · 20222.954.284 kr.Markedet · 20232.511.252 kr.Markedet · 20242.972.928 kr.Markedet · 20253.194.918 kr.Markedet · 20263.432.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1994 · Alm. Salg
1.290.085 kr.
I dag · vores estimat
3.581.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.290.085 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²377 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²427 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²559 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²368 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Kærlandsvej 17, Hjallese
5260 Odense S		159 m²862 m19-02-20254.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hjallese
5260 Odense S		146 m²342 m24-11-20233.150.000 kr.21.575 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²968 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²428 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²406 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²881 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden