Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørregade 48, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1915
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
60 m²
Erhvervsareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.706 kr/m².1.166.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.093.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,67 pct. siden maj 1994
149k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994690.000 kr.12. okt. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat1.093.291 kr.Markedet · 1992256.000 kr.Markedet · 1993224.320 kr.Markedet · 1994314.304 kr.Markedet · 1995388.608 kr.Markedet · 1996466.752 kr.Markedet · 1997277.312 kr.Markedet · 1998637.312 kr.Markedet · 19991.040.448 kr.Markedet · 2000639.552 kr.Markedet · 2001611.904 kr.Markedet · 20021.434.368 kr.Markedet · 20031.507.968 kr.Markedet · 2004541.568 kr.Markedet · 20051.162.240 kr.Markedet · 20061.036.480 kr.Markedet · 2007970.816 kr.Markedet · 20081.248.768 kr.Markedet · 20091.044.608 kr.Markedet · 20101.077.504 kr.Markedet · 2011840.896 kr.Markedet · 2012991.488 kr.Markedet · 20131.181.824 kr.Markedet · 2014754.816 kr.Markedet · 20151.524.992 kr.Markedet · 2016815.616 kr.Markedet · 20171.274.368 kr.Markedet · 20181.351.232 kr.Markedet · 20191.008.000 kr.Markedet · 20201.156.032 kr.Markedet · 20211.464.960 kr.Markedet · 20221.105.088 kr.Markedet · 20231.488.512 kr.Markedet · 20241.260.224 kr.Markedet · 20251.265.600 kr.Markedet · 20261.162.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
690.000 kr.
12. okt. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²223 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²416 m12-07-20261.150.000 kr.17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²416 m06-04-2024825.000 kr.12.891 kr./m²
Sundvej 6A, 2.
8700 Horsens		64 m²633 m18-09-2024812.500 kr.12.695 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv
8700 Horsens		65 m²513 m27-10-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv
8700 Horsens		61 m²607 m29-12-2023910.000 kr.14.918 kr./m²
Mølletoften 16, st.
8700 Horsens		59 m²359 m13-01-20261.900.000 kr.32.203 kr./m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²880 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Gothersgade 4, st.
8700 Horsens		60 m²517 m04-11-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Jyllandsgade 37, st.
8700 Horsens		62 m²795 m10-10-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden