Ringmosevej 8, Kisserup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 6.774 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 6774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 64 m².1.207.488 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.389.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,72 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1994 · Alm. Salg: 390.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte650.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1994jun.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	251 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	262 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	168 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	206 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	257 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	181 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	1,0 km	12-10-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	707 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	1,1 km	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	882 m	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu