Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ydunsvej 7

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².3.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 15.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.986.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,73 pct. siden aug. 1994
312k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1994955.000 kr.I dag · vores estimat2.986.537 kr.Markedet · 1992876.150 kr.Markedet · 1993857.742 kr.Markedet · 1994905.355 kr.Markedet · 1995886.062 kr.Markedet · 1996854.025 kr.Markedet · 1997312.051 kr.Markedet · 19981.212.804 kr.Markedet · 19991.236.168 kr.Markedet · 2000960.402 kr.Markedet · 20011.301.127 kr.Markedet · 20021.121.826 kr.Markedet · 20031.242.540 kr.Markedet · 20041.292.100 kr.Markedet · 20051.286.082 kr.Markedet · 20061.580.256 kr.Markedet · 20072.009.481 kr.Markedet · 20082.199.756 kr.Markedet · 20091.688.934 kr.Markedet · 2010438.252 kr.Markedet · 20111.791.063 kr.Markedet · 20121.781.151 kr.Markedet · 20131.892.130 kr.Markedet · 20141.591.230 kr.Markedet · 20151.650.348 kr.Markedet · 20161.937.088 kr.Markedet · 20171.599.726 kr.Markedet · 20181.512.288 kr.Markedet · 20191.822.038 kr.Markedet · 20202.005.764 kr.Markedet · 20212.116.920 kr.Markedet · 20222.360.472 kr.Markedet · 20232.220.288 kr.Markedet · 20242.554.110 kr.Markedet · 20252.543.844 kr.Markedet · 20263.218.214 kr.Markedet · 20273.472.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1994 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 3
6400 Sønderborg		177 m²97 m31-08-20262.500.000 kr.14.124 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²215 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²216 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²309 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²177 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 13
6400 Sønderborg		173 m²193 m11-09-20243.270.000 kr.18.902 kr./m²
Odinsvej 18
6400 Sønderborg		169 m²187 m10-09-20253.060.000 kr.18.107 kr./m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²272 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
6400 Sønderborg		169 m²250 m18-12-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Odinsvej 30
6400 Sønderborg		167 m²303 m29-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden