Borgervænget 10

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.229 kr/m².3.831.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.864.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,03 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 13 3600 Frederikssund	156 m²	194 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Borgervænget 46 3600 Frederikssund	97 m²	129 m	16-11-2023	3.450.000 kr.	35.567 kr./m²
Borgervænget 21 3600 Frederikssund	166 m²	120 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	297 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	492 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	444 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Islebjergvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	539 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	485 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	619 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Lille Solbakken 5 3600 Frederikssund	120 m²	259 m	13-05-2026	4.675.000 kr.	38.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu