Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Nordkrog 24

Villa · 293 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.456 kr/m².21.794.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.151.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+822,97 pct. siden jul. 1994
1,5M7,9M14,3M20,7M27,1M1992199620002004200820122016202020245. jul. 19941.750.000 kr.I dag · vores estimat16.151.960 kr.Markedet · 19922.074.733 kr.Markedet · 19932.559.062 kr.Markedet · 19942.260.495 kr.Markedet · 19952.644.911 kr.Markedet · 19962.768.557 kr.Markedet · 19973.264.899 kr.Markedet · 19983.402.316 kr.Markedet · 19994.426.644 kr.Markedet · 20004.703.529 kr.Markedet · 20015.583.408 kr.Markedet · 20025.060.989 kr.Markedet · 20035.991.264 kr.Markedet · 20046.048.985 kr.Markedet · 20057.032.000 kr.Markedet · 20067.529.514 kr.Markedet · 200711.411.471 kr.Markedet · 200811.727.032 kr.Markedet · 200910.090.041 kr.Markedet · 20109.472.690 kr.Markedet · 20119.710.899 kr.Markedet · 201210.491.451 kr.Markedet · 201310.090.627 kr.Markedet · 201410.637.072 kr.Markedet · 201511.121.401 kr.Markedet · 201611.620.087 kr.Markedet · 201712.144.850 kr.Markedet · 201812.250.916 kr.Markedet · 201914.441.970 kr.Markedet · 202016.707.739 kr.Markedet · 202117.550.993 kr.Markedet · 202223.590.602 kr.Markedet · 202318.616.634 kr.Markedet · 202418.690.470 kr.Markedet · 202520.064.054 kr.Markedet · 202623.992.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1994 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
16.151.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²282 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²447 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²723 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²242 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²538 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²995 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1000 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²996 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²1,3 km17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,4 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden