Grønnegade 25A

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 414 m²
Bebygget areal: 414 m²
Grundareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.358 kr/m².1.661.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 19.784 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.668.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
Ombygning
2008feb.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 2, 1. th 9000 Aalborg	48 m²	146 m	24-04-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Grønnegade 2, 2. tv 9000 Aalborg	48 m²	146 m	04-11-2024	840.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnegade 25B 9000 Aalborg	116 m²	9 m	26-01-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Grønnegade 25D 9000 Aalborg	134 m²	20 m	17-09-2026	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Hadsundvej 2A, 1. 9000 Aalborg	72 m²	192 m	23-01-2024	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Hadsundvej 56A, 2. 9000 Aalborg	73 m²	380 m	19-05-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Falstersgade 21, st. th 9000 Aalborg	73 m²	390 m	17-08-2025	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Finlandsgade 8, 3. tv 9000 Aalborg	73 m²	434 m	18-11-2025	1.180.000 kr.	16.164 kr./m²
Finlandsgade 6, 1. th 9000 Aalborg	73 m²	442 m	30-08-2025	1.830.000 kr.	25.068 kr./m²
Finlandsgade 4, 2. tv 9000 Aalborg	73 m²	452 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu