Oldmarken 15

Villa · 173 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 633 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.467 kr/m².7.097.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldmarken gns: 54.678 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+10,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.392.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,45 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1994 · Alm. Salg: 1.257.403 kr.
I dag · vores estimat: 8.392.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg1.257.403 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldmarken 13 2880 Bagsværd	170 m²	21 m	13-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Oldmarken 9 2880 Bagsværd	161 m²	57 m	01-01-2026	9.225.000 kr.	57.298 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	55 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Møllemarken 5 2880 Bagsværd	176 m²	254 m	10-05-2024	7.700.000 kr.	43.750 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	430 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Bondemarken 22 2880 Bagsværd	162 m²	214 m	11-11-2023	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	765 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	713 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	561 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Møllemarken 21 2880 Bagsværd	155 m²	212 m	10-11-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu