Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alkenvej 57

Landejendom · 167 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 58.767 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
58767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.974 kr/m².6.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 19.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 34.059 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk167 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)58767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.379.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+954,89 pct. siden maj 1994
232k2,5M4,8M7,1M9,3M19921997200120052009201320172021202517. maj 1994510.000 kr.I dag · vores estimat5.379.956 kr.Markedet · 19921.414.490 kr.Markedet · 19941.272.707 kr.Markedet · 19951.181.859 kr.Markedet · 1996817.465 kr.Markedet · 19971.156.141 kr.Markedet · 1998993.984 kr.Markedet · 19991.095.520 kr.Markedet · 2000461.755 kr.Markedet · 20013.135.091 kr.Markedet · 20021.493.815 kr.Markedet · 20032.225.275 kr.Markedet · 20041.904.802 kr.Markedet · 2005399.965 kr.Markedet · 20068.216.734 kr.Markedet · 20071.294.250 kr.Markedet · 20082.918.993 kr.Markedet · 20092.486.296 kr.Markedet · 2010253.005 kr.Markedet · 20111.565.959 kr.Markedet · 20128.578.122 kr.Markedet · 20131.470.936 kr.Markedet · 20142.329.650 kr.Markedet · 20152.619.228 kr.Markedet · 20162.731.285 kr.Markedet · 20172.009.010 kr.Markedet · 20183.367.054 kr.Markedet · 20191.848.857 kr.Markedet · 20202.076.979 kr.Markedet · 20212.892.273 kr.Markedet · 20223.220.094 kr.Markedet · 20238.351.002 kr.Markedet · 20244.685.853 kr.Markedet · 20254.536.889 kr.Markedet · 2026231.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1994 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.379.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²1,1 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²1,6 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²1,4 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²1,7 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²4,6 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²4,5 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²4,7 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²2,0 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²2,4 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Fiskerhusvej 13
8660 Skanderborg		116 m²4,0 km24-08-20269.500.000 kr.81.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden