Mølledalen 28, Jonstrup

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 153 m².5.008.914 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.203.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,07 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.265.130 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
1994jul.Solgt, alm. frit salg1.265.130 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 7, Jonstrup 3500 Værløse	146 m²	148 m	06-03-2025	5.275.000 kr.	36.130 kr./m²
Mølledalen 50, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	128 m	23-09-2026	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Mølledalen 13, Jonstrup 3500 Værløse	182 m²	115 m	28-08-2024	6.750.000 kr.	37.088 kr./m²
Mølledalen 6, Jonstrup 3500 Værløse	190 m²	114 m	05-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Bringetoften 9, Jonstrup 3500 Værløse	153 m²	351 m	24-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bringevænget 27, Jonstrup 3500 Værløse	143 m²	278 m	11-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Bringevej 20, Jonstrup 3500 Værløse	144 m²	367 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Bringevænget 43, Jonstrup 3500 Værløse	140 m²	247 m	04-03-2025	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Bringevej 32, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	397 m	22-06-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Møllestedet 4, Jonstrup 3500 Værløse	121 m²	79 m	10-10-2024	4.830.000 kr.	39.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu