Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vengelundvej 15, Veng

Landejendom · 300 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 672.786 m², 11 værelser, opført i 1885. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
672786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.869.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.337 kr/m².5.644.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)672786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.113.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,68 pct. siden maj 1994
417k4,5M8,6M12,7M16,8M1992199720012005200920132017202120254. maj 19942.465.000 kr.I dag · vores estimat16.113.331 kr.Markedet · 19922.541.000 kr.Markedet · 19942.286.300 kr.Markedet · 19952.123.100 kr.Markedet · 19961.468.500 kr.Markedet · 19972.076.900 kr.Markedet · 19981.785.600 kr.Markedet · 19991.968.000 kr.Markedet · 2000829.500 kr.Markedet · 20015.631.900 kr.Markedet · 20022.683.500 kr.Markedet · 20033.997.500 kr.Markedet · 20043.421.800 kr.Markedet · 2005718.500 kr.Markedet · 200614.760.600 kr.Markedet · 20072.325.000 kr.Markedet · 20085.243.700 kr.Markedet · 20094.466.400 kr.Markedet · 2010454.500 kr.Markedet · 20112.813.100 kr.Markedet · 201215.409.800 kr.Markedet · 20132.642.400 kr.Markedet · 20144.185.000 kr.Markedet · 20154.705.200 kr.Markedet · 20164.906.500 kr.Markedet · 20173.609.000 kr.Markedet · 20186.048.600 kr.Markedet · 20193.321.300 kr.Markedet · 20203.731.100 kr.Markedet · 20215.195.700 kr.Markedet · 20225.784.600 kr.Markedet · 202315.001.800 kr.Markedet · 20248.417.700 kr.Markedet · 20258.150.100 kr.Markedet · 2026416.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1994 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
16.113.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, familiehandel2.465.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vengevej 9
8660 Skanderborg		229 m²1,2 km01-06-20263.800.000 kr.16.594 kr./m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		267 m²2,7 km29-01-20247.400.000 kr.27.715 kr./m²
Låsbyvej 159, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		338 m²3,2 km11-01-20249.600.000 kr.28.402 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²1,6 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²2,6 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²2,6 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²3,8 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²2,7 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²6,5 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²6,3 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden