Borgergade 79B, 1.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.667 kr/m².1.333.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 21.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-38,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.083.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,48 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 29, 2. mf 8600 Silkeborg	62 m²	468 m	13-10-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf 8600 Silkeborg	64 m²	468 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th 8600 Silkeborg	65 m²	686 m	11-08-2026	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Borgergade 33, st. mf 8600 Silkeborg	68 m²	447 m	12-02-2025	1.490.000 kr.	21.912 kr./m²
Borgergade 33, 1. th 8600 Silkeborg	70 m²	447 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Borgergade 29, 2. th 8600 Silkeborg	76 m²	468 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Guldbergsgade 18D 8600 Silkeborg	40 m²	380 m	23-06-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Mølledamsgade 8, st. 1 8600 Silkeborg	43 m²	438 m	19-04-2026	782.500 kr.	18.198 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	382 m	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Møllegade 23, 2. tv 8600 Silkeborg	43 m²	1,8 km	04-12-2024	1.007.500 kr.	23.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu