Menu
For mæglere Log ind
Gl. Grenåvej 201, Drastrup
F

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Grenåvej 201, Drastrup

Villa · 123 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.866 kr/m² × 123 m².2.320.518 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,80 pct. siden maj 1994
190k718k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. maj 1994480.000 kr.I dag · vores estimat1.947.838 kr.Markedet · 1992395.568 kr.Markedet · 1993448.089 kr.Markedet · 1994603.192 kr.Markedet · 1995639.231 kr.Markedet · 1996693.228 kr.Markedet · 1997509.343 kr.Markedet · 1998226.320 kr.Markedet · 19991.029.387 kr.Markedet · 2000822.993 kr.Markedet · 2001711.801 kr.Markedet · 2002991.995 kr.Markedet · 2003856.449 kr.Markedet · 2004961.368 kr.Markedet · 2005797.040 kr.Markedet · 20061.242.054 kr.Markedet · 20071.544.757 kr.Markedet · 20081.551.399 kr.Markedet · 20091.297.404 kr.Markedet · 20101.377.846 kr.Markedet · 20111.366.653 kr.Markedet · 20121.297.158 kr.Markedet · 20131.386.825 kr.Markedet · 20141.256.814 kr.Markedet · 20151.513.515 kr.Markedet · 2016800.976 kr.Markedet · 20171.250.664 kr.Markedet · 20181.085.106 kr.Markedet · 20191.523.970 kr.Markedet · 20201.671.693 kr.Markedet · 20211.769.478 kr.Markedet · 20221.922.490 kr.Markedet · 20231.845.000 kr.Markedet · 20241.608.471 kr.Markedet · 20251.985.589 kr.Markedet · 20262.106.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1994 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 1994majSolgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 67, Drastrup
8960 Randers SØ		119 m²46 m26-05-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²337 m01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft
8960 Randers SØ		127 m²1,2 km23-05-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft
8960 Randers SØ		116 m²1000 m22-04-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Askevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		130 m²1,0 km07-04-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft
8960 Randers SØ		115 m²1,0 km31-01-20262.450.000 kr.21.304 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²445 m28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²488 m19-02-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		132 m²1,1 km16-07-20242.367.000 kr.17.932 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²990 m25-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden