Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skovduevej 14, Assentoft

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 127 m².1.953.641 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden jul. 2025
196k741k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.099.824 kr.Markedet · 1992408.432 kr.Markedet · 1993462.661 kr.Markedet · 1994622.808 kr.Markedet · 1995660.019 kr.Markedet · 1996715.772 kr.Markedet · 1997525.907 kr.Markedet · 1998233.680 kr.Markedet · 19991.062.863 kr.Markedet · 2000849.757 kr.Markedet · 2001734.949 kr.Markedet · 20021.024.255 kr.Markedet · 2003884.301 kr.Markedet · 2004992.632 kr.Markedet · 2005822.960 kr.Markedet · 20061.282.446 kr.Markedet · 20071.594.993 kr.Markedet · 20081.601.851 kr.Markedet · 20091.339.596 kr.Markedet · 20101.422.654 kr.Markedet · 20111.411.097 kr.Markedet · 20121.339.342 kr.Markedet · 20131.431.925 kr.Markedet · 20141.297.686 kr.Markedet · 20151.562.735 kr.Markedet · 2016827.024 kr.Markedet · 20171.291.336 kr.Markedet · 20181.120.394 kr.Markedet · 20191.573.530 kr.Markedet · 20201.726.057 kr.Markedet · 20211.827.022 kr.Markedet · 20221.985.010 kr.Markedet · 20231.905.000 kr.Markedet · 20241.660.779 kr.Markedet · 20252.050.161 kr.Markedet · 20262.175.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²110 m22-04-20252.235.000 kr.15.204 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		148 m²254 m13-07-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Skovduevej 56, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²169 m07-05-20253.012.000 kr.19.558 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²267 m02-04-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft
8960 Randers SØ		185 m²136 m17-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²294 m05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		132 m²171 m16-07-20242.367.000 kr.17.932 kr./m²
Askevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		130 m²502 m07-04-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Askevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²454 m05-01-20252.595.000 kr.19.081 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		135 m²555 m15-04-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden