Prisvurdering · 8960 Randers SØ
Villa · 205 m² · bygget 2013
Villa på 205 m², grund på 1.322 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.074.945 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)
Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ | 192 m² | 111 m | 27-04-2025 | 3.911.000 kr. | 20.370 kr./m² |
| Dybdalen 11, Assentoft 8960 Randers SØ | 183 m² | 148 m | 04-09-2025 | 3.950.000 kr. | 21.585 kr./m² |
| Gl. Landevej 37, Drastrup 8960 Randers SØ | 185 m² | 332 m | 26-11-2025 | 3.750.000 kr. | 20.270 kr./m² |
| Tjurvej 18, Assentoft 8960 Randers SØ | 215 m² | 850 m | 19-02-2025 | 3.850.000 kr. | 17.907 kr./m² |
| Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ | 206 m² | 1,2 km | 12-03-2025 | 2.400.000 kr. | 11.650 kr./m² |
| Sanglærkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ | 182 m² | 434 m | 18-08-2025 | 3.500.000 kr. | 19.231 kr./m² |
| Belgiervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ | 186 m² | 691 m | 08-02-2024 | 3.850.000 kr. | 20.699 kr./m² |
| Rypevej 37, Assentoft 8960 Randers SØ | 194 m² | 1,0 km | 12-06-2025 | 3.940.000 kr. | 20.309 kr./m² |
| Nordbaggevej 4, Assentoft 8960 Randers SØ | 184 m² | 708 m | 24-09-2025 | 4.250.000 kr. | 23.098 kr./m² |
| Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ | 198 m² | 1,4 km | 05-04-2024 | 2.395.000 kr. | 12.096 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBFjorddalen 14, Assentoft8960 Randers SØ · 0,1 km væk212 m² 6 vær. 20086.000.000 kr.28.302 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCDybdalen 14, Assentoft8960 Randers SØ · 0,2 km væk181 m² 5 vær. 20063.795.000 kr.20.967 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgCSanglærkevej 40, Assentoft8960 Randers SØ · 0,5 km væk236 m² 5 vær. 20055.695.000 kr.24.131 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgA2020Nordbaggevej 1, Assentoft8960 Randers SØ · 0,7 km væk198 m² 6 vær. 20224.350.000 kr.21.970 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgD2Bøgevej 11, Assentoft8960 Randers SØ · 0,9 km væk151 m² 5 vær. 19862.195.000 kr.14.536 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCVolkmøllevej 23, Assentoft8960 Randers SØ · 1,0 km væk99 m² 3 vær. 1900995.000 kr.10.051 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgESkolevej 28, Drastrup8960 Randers SØ · 1,0 km væk113 m² 4 vær. 1900998.000 kr.8.832 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgGSkolevej 32, Drastrup8960 Randers SØ · 1,1 km væk195 m² 8 vær. 18982.795.000 kr.14.333 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgDRypevej 55, Assentoft8960 Randers SØ · 1,1 km væk284 m² 7 vær. 19795.195.000 kr.18.292 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgEFuglebakken 21, Assentoft8960 Randers SØ · 1,5 km væk246 m² 8 vær. 19725.195.000 kr.21.118 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgDSolsortevej 4, Assentoft8960 Randers SØ · 1,7 km væk138 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.16.630 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCFalkevej 34, Assentoft8960 Randers SØ · 1,7 km væk110 m² 4 vær. 19811.895.000 kr.17.227 kr/m² · 154 dage på markedet
eStatic