Prisvurdering · 8960 Randers SØ
Villa · 246 m² · bygget 1972
Villa på 246 m², grund på 1.278 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 3.403.681 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)
Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fuglebakken 17, Assentoft 8960 Randers SØ | 268 m² | 67 m | 17-03-2025 | 3.450.000 kr. | 12.873 kr./m² |
| Fuglebakken 2, Assentoft 8960 Randers SØ | 198 m² | 73 m | 14-11-2024 | 2.550.000 kr. | 12.879 kr./m² |
| Fuglebakken 4, Assentoft 8960 Randers SØ | 156 m² | 66 m | 11-01-2026 | 2.075.000 kr. | 13.301 kr./m² |
| Rypevej 35, Assentoft 8960 Randers SØ | 247 m² | 653 m | 15-10-2024 | 2.995.000 kr. | 12.126 kr./m² |
| Rypevej 57, Assentoft 8960 Randers SØ | 251 m² | 597 m | 06-03-2025 | 4.200.000 kr. | 16.733 kr./m² |
| Kløvervej 9, Assentoft 8960 Randers SØ | 217 m² | 597 m | 17-10-2023 | 2.281.000 kr. | 10.512 kr./m² |
| Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ | 206 m² | 281 m | 12-03-2025 | 2.400.000 kr. | 11.650 kr./m² |
| Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ | 198 m² | 113 m | 05-04-2024 | 2.395.000 kr. | 12.096 kr./m² |
| Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ | 214 m² | 657 m | 27-04-2026 | 2.525.000 kr. | 11.799 kr./m² |
| Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ | 212 m² | 635 m | 04-04-2024 | 2.675.000 kr. | 12.618 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSolsortevej 4, Assentoft8960 Randers SØ · 0,2 km væk138 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.16.630 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCFalkevej 34, Assentoft8960 Randers SØ · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19811.895.000 kr.17.227 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgDRypevej 55, Assentoft8960 Randers SØ · 0,6 km væk284 m² 7 vær. 19795.195.000 kr.18.292 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgD2Bøgevej 11, Assentoft8960 Randers SØ · 0,6 km væk151 m² 5 vær. 19862.195.000 kr.14.536 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgSandagervej 9, Assentoft8960 Randers SØ · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19732.095.000 kr.13.967 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDSandagervej 17, Assentoft8960 Randers SØ · 0,7 km væk168 m² 7 vær. 19661.795.000 kr.10.685 kr/m² · 125 dage på markedet
Til salgDGyvelvej 1, Assentoft8960 Randers SØ · 0,7 km væk187 m² 7 vær. 19722.495.000 kr.13.342 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgPark Alle 13B, Assentoft8960 Randers SØ · 0,7 km væk110 m² 4 vær. 1968998.000 kr.9.073 kr/m²
Til salgCStoregade 55, Assentoft8960 Randers SØ · 0,8 km væk70 m² 2 vær. 19121.500.000 kr.21.429 kr/m² · 269 dage på markedet
Til salgDPark Alle 7, Assentoft8960 Randers SØ · 0,8 km væk126 m² 4 vær. 19661.895.000 kr.15.040 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCStoregade 468960 Randers SØ · 0,9 km væk203 m² 19001.250.000 kr.6.158 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDKlostervej 21A, Assentoft8960 Randers SØ · 0,9 km væk133 m² 4 vær. 19761.895.000 kr.14.248 kr/m² · 561 dage på markedet
eStatic