Liljevej 7

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.348 kr/m².3.895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 25.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.831.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1025,98 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1994 · Alm. Salg: 340.248 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg340.248 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 5 3600 Frederikssund	140 m²	78 m	07-01-2025	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Tulipanvej 9 3600 Frederikssund	144 m²	89 m	15-03-2024	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Lupinvej 4 3600 Frederikssund	140 m²	160 m	20-05-2025	3.230.000 kr.	23.071 kr./m²
Bregnevej 1 3600 Frederikssund	145 m²	154 m	02-04-2025	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Borgmestervænget 40 3600 Frederikssund	141 m²	405 m	16-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Erantisvej 2 3600 Frederikssund	148 m²	187 m	07-07-2024	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Ventevej 8 3600 Frederikssund	144 m²	473 m	10-04-2024	3.925.000 kr.	27.257 kr./m²
Tårnvej 5 3600 Frederikssund	138 m²	441 m	14-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Slåenbjerghuse 29 3600 Frederikssund	145 m²	499 m	24-06-2024	4.225.000 kr.	29.138 kr./m²
Agervej 4 3600 Frederikssund	140 m²	582 m	16-09-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu