Lillevangsvej 19

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.992 kr/m².2.362.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevangsvej gns: 19.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.761.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	103 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Lillevangsvej 18 4200 Slagelse	124 m²	223 m	16-10-2024	1.730.000 kr.	13.952 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	53 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	331 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	239 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Læsøvej 3 4200 Slagelse	96 m²	131 m	03-04-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Somaliavej 8 4200 Slagelse	90 m²	438 m	25-05-2025	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Vestervang 4 4200 Slagelse	91 m²	688 m	22-08-2025	2.215.000 kr.	24.341 kr./m²
Bygtoften 16 4200 Slagelse	101 m²	689 m	17-12-2023	2.082.500 kr.	20.619 kr./m²
Marievangsvej 91 4200 Slagelse	95 m²	1,1 km	24-11-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu