Bygtoften 16

Villa · 101 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.647 kr/m².1.900.050 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.801.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.082.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.082.500 kr.
2012dec.Ejerskifte
1949dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gækkelundsvej 31 4200 Slagelse	101 m²	124 m	21-07-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Gækkelundsvej 26 4200 Slagelse	100 m²	252 m	03-02-2025	1.855.500 kr.	18.555 kr./m²
Næstvedvej 6 4200 Slagelse	102 m²	291 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Havretoften 31 4200 Slagelse	107 m²	195 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Hansensvej 1A 4200 Slagelse	98 m²	459 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Vestre Ringgade 61 4200 Slagelse	101 m²	886 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	590 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Ugandavej 9 4200 Slagelse	106 m²	579 m	24-07-2024	2.245.000 kr.	21.179 kr./m²
Slotsalleen 39B 4200 Slagelse	101 m²	985 m	25-07-2024	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Skælskørvej 10 4200 Slagelse	95 m²	520 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu