Lillevangsvej 16, 4200 Slagelse — Villa · 192 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.696 kr/m².2.795.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevangsvej gns: 19.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.217.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	103 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	268 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Lillevangsvej 18 4200 Slagelse	124 m²	29 m	16-10-2024	1.730.000 kr.	13.952 kr./m²
Lillevangsvej 6A 4200 Slagelse	264 m²	163 m	10-06-2025	4.195.000 kr.	15.890 kr./m²
Lillevangsvej 26 4200 Slagelse	274 m²	135 m	08-12-2025	2.550.000 kr.	9.307 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	137 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Lillevangsvej 19 4200 Slagelse	96 m²	239 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Mandøvej 2 4200 Slagelse	199 m²	74 m	18-12-2024	3.550.000 kr.	17.839 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	388 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	207 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu