Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestervang 4

Villa · 91 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.668 kr/m².1.888.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 17.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,79 pct. siden sep. 2025
386k844k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.215.000 kr.I dag · vores estimat1.333.718 kr.Markedet · 1992488.943 kr.Markedet · 1993486.577 kr.Markedet · 1994516.607 kr.Markedet · 1995435.253 kr.Markedet · 1996499.044 kr.Markedet · 1997635.180 kr.Markedet · 1998624.988 kr.Markedet · 1999453.180 kr.Markedet · 2000629.447 kr.Markedet · 2001798.252 kr.Markedet · 2002748.566 kr.Markedet · 2003737.828 kr.Markedet · 2004875.966 kr.Markedet · 2005885.339 kr.Markedet · 20061.198.197 kr.Markedet · 20071.162.070 kr.Markedet · 20081.402.583 kr.Markedet · 20091.197.560 kr.Markedet · 20101.011.101 kr.Markedet · 20111.072.890 kr.Markedet · 2012678.860 kr.Markedet · 20131.031.303 kr.Markedet · 20141.029.574 kr.Markedet · 20151.039.766 kr.Markedet · 20161.108.926 kr.Markedet · 20171.018.199 kr.Markedet · 20181.145.053 kr.Markedet · 20191.135.134 kr.Markedet · 20201.262.170 kr.Markedet · 20211.346.163 kr.Markedet · 20221.607.515 kr.Markedet · 20231.371.188 kr.Markedet · 20241.380.925 kr.Markedet · 20251.464.736 kr.Markedet · 20261.500.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²13 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²14 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²41 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²136 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²345 m28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²403 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²90 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²357 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²819 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Somaliavej 8
4200 Slagelse		90 m²885 m25-05-20251.825.000 kr.20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden