Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Damstien 24B

Villa · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.825 kr/m².9.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamstien gns: 62.350 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.575.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,08 pct. siden jan. 1994
456k3,4M6,4M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202411. jan. 19941.061.540 kr.I dag · vores estimat9.575.972 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 19931.021.360 kr.Markedet · 1994967.776 kr.Markedet · 1995830.824 kr.Markedet · 19961.546.864 kr.Markedet · 19971.522.248 kr.Markedet · 1998939.896 kr.Markedet · 19991.130.840 kr.Markedet · 20001.557.744 kr.Markedet · 20011.874.760 kr.Markedet · 20022.256.104 kr.Markedet · 20031.867.552 kr.Markedet · 20042.099.432 kr.Markedet · 20053.076.048 kr.Markedet · 20063.674.312 kr.Markedet · 20074.080.000 kr.Markedet · 20084.514.792 kr.Markedet · 20093.177.504 kr.Markedet · 20103.395.784 kr.Markedet · 20113.859.952 kr.Markedet · 20123.374.024 kr.Markedet · 20133.584.552 kr.Markedet · 20143.740.000 kr.Markedet · 20153.908.368 kr.Markedet · 20164.499.288 kr.Markedet · 20174.783.120 kr.Markedet · 20185.165.824 kr.Markedet · 20194.993.512 kr.Markedet · 20205.941.160 kr.Markedet · 20217.114.432 kr.Markedet · 20227.705.760 kr.Markedet · 20235.880.504 kr.Markedet · 20247.510.464 kr.Markedet · 20258.719.096 kr.Markedet · 20269.624.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1994 · Alm. Salg
1.061.540 kr.
I dag · vores estimat
9.575.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.061.540 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²31 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²29 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²34 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²73 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²153 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²284 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²442 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Søkrogen 5
2720 Vanløse		148 m²172 m10-07-202514.750.000 kr.99.662 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²547 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²758 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden