Rugkærgårdsvej 23A, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.315 kr/m².2.718.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugkærgårdsvej gns: 62.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²+99,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.853.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,98 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1993 · Alm. Salg: 364.424 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025aug.Ejerandel overdraget
1993dec.Solgt, familiehandel364.424 kr.
1969Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugkærgårdsvej 23A, 1. 2630 Taastrup	50 m²	0 m	23-08-2026	4.100.000 kr.	82.000 kr./m²
Taastrup Vænge 55, 1. th 2630 Taastrup	97 m²	434 m	01-09-2025	2.360.000 kr.	24.330 kr./m²
Lindevangshusene 84, 1. th 2630 Taastrup	94 m²	677 m	04-02-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Lindevangshusene 86, 1. tv 2630 Taastrup	94 m²	692 m	10-07-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Vestervej 53 2630 Taastrup	96 m²	734 m	06-12-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønnevangshusene 59, 2. th 2630 Taastrup	96 m²	785 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Lindevangshusene 114, 1. tv 2630 Taastrup	97 m²	708 m	24-04-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Rønnevangshusene 57, st. tv 2630 Taastrup	96 m²	801 m	13-06-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Rønnevangshusene 57, st. th. 2630 Taastrup	96 m²	801 m	09-10-2026	2.825.000 kr.	29.427 kr./m²
Rønnevangshusene 55, 1. th 2630 Taastrup	96 m²	817 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu